苏州土地资源要向保障性住房倾斜，合理收购商品住房

苏州市提出了组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房的政策，旨在缓解房地产市场压力，促进保障性住房供应。这项政策的出台，涉及到地方国有企业的参与、商品房的收购和保障性住房的供应等方面。

地方国有企业参与的意义

地方国有企业参与收购存量商品住房用于保障性住房，可以有效发挥国有资本的作用，推动房地产市场健康发展。国有企业参与收购可以避免房地产泡沫化，减少投资属性房地产的比重，有利于优化市场结构、平抑房价波动，减少市场投资炒作。

合理价格收购商品住房的必要性

政府应确保收购商品住房的价格合理。一方面，合理价格收购可以保障房主的合法权益，避免因低价回收引起社会不稳定因素；另一方面，合理价格收购可以确保保障性住房的质量和数量，有利于提高城市保障性住房的供给水平。

促进保障性住房供应

将收购的存量商品住房用于保障性住房的供应，有助于解决城市住房困难群体的居住问题。政府要加强规划和管理，确保收购的房源能够有效用于满足中低收入家庭的住房需求。要建立健全的保障性住房分配机制，确保资源优先用于真正有需求的家庭。

结语

苏州市的政策旨在通过国有企业收购存量商品住房，增加保障性住房的供应，减轻住房压力，促进房地产市场的健康发展。在实施过程中，需注重市场监管和政策执行，避免政策出现扭曲效应，确保政策的良性落地。